Zeitlose Eleganz in historischem Ambiente - Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort Auf dem geschichtsträchtigen Areal der ehemaligen Reitzenstein-Wohnanlage erwartet Sie eine Wohnung, die den Charakter historischer Architektur mit den Ansprüchen modernen Wohnens auf besondere Weise verbindet. Die rund 62 Quadratmeter große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Deckenhöhen sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich - ein einladender Lebensmittelpunkt mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist Teil einer hervorragend verwalteten Wohnanlage. Eine engagierte Hausverwaltung, ein Hausmeister direkt vor Ort sowie die in den Nebenkosten enthaltene Treppenhausreinigung und Gartenpflege sorgen für hohen Wohnkomfort und nachhaltigen Werterhalt. Ein Aufzug sowie der stufenlose Zugang zum Gebäude ermöglichen einen komfortablen, barrierearmen Zugang in nahezu jeder Lebensphase. Auch die Gebäudesubstanz überzeugt: Die Fassade wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Bereits 2015 erfolgte die Ausstattung mit Calciumsilikatplatten - ein Qualitätsmerkmal, das sich positiv auf Raumklima und Werterhalt auswirkt. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. ALs stilvolles Zuhause - diese Immobilie vereint Geschichte, Qualität und Wohnkomfort auf überzeugende Weise.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie daher bitte als freibleibendes Angebot betrachten. Neugierig geworden? Weitere Details, spannende Immobilienangebote und aktuelle Projekte finden Sie unter: www.nobelundcompany.de

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z