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Helle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Wesel



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
475 €
Preis/m²
7,66 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
475 €
Preis/m²
7,66 €
46483 Wesel - Wesel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJ2L36BCA8

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Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit 62 m2 Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus und wurde im vergangenen Jahr teilrenoviert und ist ab 01.09.2026 beziehbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
7.66 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.9
Gültig bis
2035-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit drei Zimmern, Küche, Diele und Bad.Es wurde teilrenoviert: Neue Fenster in der Dachgaube und den Dachschrägen. Diese sorgen für eine gute Belichtung und Belüftung. Sämtliche Räume wurden frisch gestrichen und teilweise neu tapeziert. Die Küche erhielt einen neuen Fliesenspiegel.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Abelstraße in Wesel, einer Stadt mit guter Infrastruktur am Niederrhein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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