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MAISONETTE DELUXE! 3 Zimmer



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
12,82 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.295 €
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51674 Wiehl - Neuklef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MJZQ7DHKT7

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Objektbeschreibung

Wir wollten für sie "Hoch Hinaus" - das moderne Mehrfamilienhaus besticht durch die Lage mit dem phantastischen Ausblick. Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen. Ein exquisites Wohnjuwel, das ein vielversprechendes Versprechen von Komfort und Stil bietet. Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 101 m² im Dachgeschoss/Spitzboden zeichnet sich durch hohe Qualität und ansprechende Ästhetik aus. Freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. www.kronberger.world

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,66 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.295,00 €
Preis/m²
12.88 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.575,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.221,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
Dielenbereich

Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem und Zugang zum Balkon mit Ausblick

Schlafzimmer

Taghelles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten

Abstellraum unter der Treppenanlage

Innenliegende Treppenanlage führt in den Dachboden:

Dielenbereich

Drittes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung

Taghelles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Anschluss für die Waschmaschine

Weitere Ausstattungen:

Bodengleiche Dusche mit Fliesenbelag und Bodenablauf

Vinylboden in den Wohnräumen

Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich

Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Solar Panel zur Warmwasseraufbereitung

Lu?ftungsanlage mit Wärmeru?ckgewinnung

Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumthermostaten zur praktischen Wärmeregulierung

Moderne Fensteranlagen mit elektrisch betriebene Rollläden

Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Waldmannsweg 9 in 51674 Wiehl.

Wiehl ist ein geschichtsträchtiger und zugleich moderner Ort, der durch seine ausgezeichnete Lage sowie eine blendende Infrastruktur überzeugt.

Nah gelegen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäft, Drogeriemarkt, Apotheke, sowie Ärzte.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da mehrere schulische Institutionen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, in der Nähe sind.

In unmittelbarer Nähe lädt die Natur zum Spazieren gehen und erholen ein.
Köln befindet sich in ca. 40 km Luftlinie entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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