Ruhe, Stil und Wohnqualität auf hochwertigen 152 qm im citynahen Wiesbadener Südosten

Diese zauberhafte Wohnung lässt das Herz höher schlagen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des schick sanierten gläsernen Fahrstuhls ist die Wohnung bequem erreichbar. Der Grundriss ist äußerst großzügig, da während des Neubaus zwei Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt wurden. Auf edel gestalteten 152 m² erstrecken sich die 3 Wohn- bzw. Schlafzimmer. Werden 4 Zimmer benötigt, lässt sich das Wohnzimmer teilen. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiger Flur vervollständigen das Raumangebot. Der Flur bietet viel Platz für eine Garderobe und verfügt über einen perfekt eingepassten, raumhohen Schrank. Durch Schiebetüren gelangen Sie vom Ess- und Wohnzimmer auf den ca. 16 m² großen überdachten Balkon, den Sie auch vom geräumigen Zimmer aus betreten. So können Sie bestens lüften und auch, wenn es mal regnet, an warmen Sommertagen draußen sitzen, Ihre Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen. Bemerkenswert ist die Größe des Balkons, denn hier finden sowohl eine Sitzgarnitur als auch 2 Sonnenliegen ihren Platz. Der schöne Ausblick ins Grüne wird Sie begeistern. Dank der Südwestausrichtung haben Sie den ganzen Tag über Sonnenschein und können den Ihre Augen über Wiesbaden und den Rheingau bis zur russischen Kirche schweifen lassen. Im Gemeinschaftswaschraum im Keller haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine (Stellplatz Nr. 11 + 12) und Ihren Trockner unterzubringen. Der Personenaufzug erweist sich dabei als äußerst praktisch. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil (Nr. 15) und zwei Garagenstellplätze (Nr. 1 + 2). Das Gelände, auf dem das Mehrfamilienhaus und die Doppelgarage liegen, ist durch eine Schranke gesichert. Sowohl die Schranke als auch das Garagentor lassen sich bequem mit einer Fernbedienung öffnen. Dank der zurückgesetzten Lage des Hauses ist die Wohnlage äußerst ruhig und angenehm.

Sonstiges
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Angaben an [email protected]. Für den Vermieter bitten wir um eine freiwillige Selbstauskunft.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z