Modernes 4-Zimmer Wohnjuwel mit EBK und Garten

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
17,37 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
17,37 €
65205 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GE2X79T8UT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Wiesbaden, im charmanten Stadtteil Südost! Hier erwartet Sie eine moderne Wohnung in der Hagenstraße, die ideal für Familien geeignet ist. Mit einer großzügigen Fläche von 95 Quadratmetern bietet diese schöne Wohnung viel Platz für gemeinschaftliches Zusammenleben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich hervorragend für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Besonders hervorzuheben ist der idyllische Garten, der als privater Rückzugsort dient und reichlich Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein Parkplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was das alltägliche Leben erleichtert. Diese erstklassige Wohnung wurde 2025 erbaut und bietet eine zeitgemäße Ausstattung, die den Ansprüchen modernen Lebens gerecht wird.

Die Umgebung der Wohnung ist ebenfalls sehr familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, darunter die Bushaltestelle Kriemhildenstraße, nur 236 Meter entfernt, sowie die Haltestelle Freizeitbad/Velvets-Theater in 345 Metern Entfernung. Für Pendler ist die Bahnstation Wiesbaden Ost mit der S8 in einer Entfernung von etwa 1750 Metern gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es einen Lidl-Supermarkt nur 258 Meter entfernt, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zur Kindertagesstätte Hasengarten in nur 255 Metern Entfernung sowie zur Brückenschule, die nur 320 Meter entfernt ist. Auch die Hochschule RheinMain, eine erstklassige Bildungseinrichtung, liegt in der Umgebung und ist gut erreichbar.

Ein Park ist ebenfalls in der Nähe und bietet die perfekte Gelegenheit für entspannende Spaziergänge mit der Familie oder Aktivitäten im Freien.

Diese Wohnung in Wiesbaden-Südost ist der ideale Ort für Familien, die eine harmonische Lebensumgebung suchen, die sowohl modern als auch praktisch ist. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Komfort, Platz und einer hervorragenden Lage begeistern.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese familienfreundliche Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
17,37 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4950
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.100000381469727
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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