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Exklusive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Alten Gericht in Wiesbaden

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.402 €
Preis/m²
13,88 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.402 €
Preis/m²
13,88 €
65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFKZNCVZCX

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen Unsere Mieter:innen leben in über 60.000 Wohnungen! Sie sollen dort nicht nur wohnen, sondern sich auch wohlfühlen. Wir sind für Sie da. . Bezahlbare Wohnungen . 24-Stunden Erreichbarkeit durch unseren Chatbot Leo und unsere Mieter-App . Kostenloser Reparaturservice bei Kleinschäden Wollen Sie mehr erfahren? Dann besuchen Sie uns unter www.nhw.de

Stichworte
4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.402,31 €
Preis/m²
13,88 €
Nebenkosten
359,50 €
Heizkosten
201,00 €
Warmmiete
1.962,81 €
Kaution
4.206,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.402,31 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss des ehemaligen denkmalgeschützten Landgerichts in Wiesbaden bietet auf ca. 100 m² ein komfortables und zugleich stilvolles Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug, alle Zugänge sind barrierefrei gestaltet.

Die Wohnung besticht durch eine erlesene Ausstattung, die dem historischen Gebäude einen besonderen und individuellen Charme verleiht. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen und geht harmonisch in die übrigen Räume über. Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet damit einen komfortablen Ausstattungsstandard. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung und ermöglicht eine bequeme Wäschepflege im direkten Wohnbereich.

Große Doppelfenster, teilweise mit integriertem Sonnenschutz, unterstreichen das großzügige Raumgefühl und lassen viel Tageslicht in die Räume, während Ziergiebel, Gewölbedecken und weitere Altbaudetails das mondäne Wohnen in diesem Gebäude prägen. Der individuelle Grundriss schafft viel Raum für persönliche Entfaltung und unterschiedliche Wohnkonzepte.

Ein weiteres Plus ist die komfortable Parksituation: Sofern ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar ist, kann dieser gerne jederzeit angemietet werden. Nach einem langen Tag gelangen Sie so von der Tiefgarage über den Innenhof schnell und bequem in Ihre Wohnung. Wer lieber CO2 frei unterwegs ist, kann direkt vor Ort ein E-Lastenfahrrad kostengünstig mieten und so Einkäufe oder Wege in der Stadt praktisch erledigen.

Die Wohnung liegt in Wiesbaden und verbindet den historischen Baustil des ehemaligen Landgerichts mit den Vorzügen des modernen Wohnens. Das Umfeld ist städtisch geprägt und bietet je nach genauer Lage eine gute Anbindung an die Angebote der Stadt.

Lagebeschreibung

Wiesbaden bietet viele kleine Oasen der Erholung. Kleine Cafés, Parks, Grünflächen und Spitzengastronomie stehen für hohe Lebensqualität. Wenn mal einige Besorgungen anstehen, sind Sie in wenigen Gehminuten in der Innenstadt. Auf dem Wiesbadener Wochenmarkt können Sie rund ums Jahr, zweimal pro Woche, frisches Obst und Gemüse, einkaufen. Und wer nicht selbst kochen möchte, findet in seiner neuen Wohnumgebung auch jede Menge Restaurants. Der Restaurantbesuch lässt sich zudem wunderbar mit einem Abstecher ins nicht weit entfernte Kino verbinden. Gönnen Sie sich Wohnen mit höchster Lebensqualität.

Perfekte Verkehrsanbindung
Zu Fuß: 850 m bis Wiesbaden HBF
Mit ÖPNV: ab Wiesbaden HBF ca. 13 Min. bis Mainz HBF, ca. 33 Min. bis Frankfurt HBF

Mit dem Auto: ca. 24 Min. bis Frankfurt Flughafen
Parken: Tiefgarage direkt vom Innenhof erreichbar
E-Lastenfahrräder

Einkaufen zu Fuß: Supermärkte, Unverpacktläden, Discounter, Bäcker

Bestens versorgt: Krankenhaus und alle wichtigen Fachärzte direkt vor Ort

Bildung um die Ecke: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung

Kultur im 5-Minuten-Radius: Theater, Cafés, Museen, Galerien und Kinos

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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