Modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage ***große Terrasse***EBK***Kfz***

Kurzbeschreibung

Bitte bewerben Sie sich vorab, um sich für einen Besichtigungstermin zu registrieren. Den Bewerbungsbogen finden Sie unten stehend oder als Pdf-Datei/Bildanlage unter: https://www.werneburg-immobilien.de/wp-content/uploads/Bewerbungsbogen-Selbstauskunft-2025.pdf

Objekt

Das nicht unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage direkt an einem kleinen Waldgebiet und wurde im Jahr 2025 fertiggestellt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Treppenhaus, das bis ins Obergeschoss führt. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie auf der linken Seite in die offene Küche sowie in das helle Wohn- und Esszimmer (ca. 20 m²). Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum Kinderzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 15 m². Auf der rechten Seite des Flures befinden sich das Elternschlafzimmer (ca. 12 m²) sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein Hänge-WC, ein Handwaschbecken, eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist entsprechend funktional gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum unterhalb des Treppenaufgangs im Hausflur. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus sind sämtliche Zimmer mit LAN-Anschlüssen ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze. Ebenfalls zur alleinigen Nutzung steht die im Grundriss gekennzeichnete Gartenfläche (B) zur Verfügung. Die veröffentlichten Fotos wurden vor dem Einzug des aktuellen Mieters aufgenommen. Wenn Sie großzügiges Wohnen in naturnaher und ruhiger Umgebung schätzen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburgimmobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden. Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail ([email protected]). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 1.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.34, Distanz zum Gymnasium: 1.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.72, Distanz zur Autobahn: 2.67, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.98, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.83
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z