Traumhafte Maisonette Wohnung in der Innenstadt von Wildeshausen.

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
7,01 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
7,01 €
27793 Wildeshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HX9H3U4GNS

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Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in bester und zentraler Wohnlage. Die markante 4-geschossige Immobilie mit ihrer rot leuchtenden Klinkerfassade bildet ein repräsentatives Schmuckstück direkt im Stadtzentrum. Der Blickfang ist das denkmalgeschützte und kunstvoll verzierte Holzornament, welches die Eingangstür umgibt. Gleichzeitig besticht die Umgebung durch die Nähe zu ausgestreckten Grün- und Waldflächen, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten sich aber auch Kanufahrten auf der nur wenige Gehminuten entfernten Hunte oder das Schwimmen im städtischen Kurbad am Krandel an, welches Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichen. Ihre neue Traumwohnung bietet Ihnen individuelle 102m², auf denen Sie sich Ihr Wohnparadies einrichten können. Neben Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer verfügt Ihr neues Heim über eine per Innentreppe erreichbare Galerie. Der zustätzliche Abstellraum verschafft Ihnen eine enorme Staufläche für Getränkekisten, Vorräte oder nicht dauerhaft benötige Dinge. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
7,01 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
1.065,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2145
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Wildeshausen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen, mit einer langen Geschichte und einem attraktiven Wohnumfeld. Die Stadt, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Wildeshauser Geest, zeichnet sich durch eine idyllische Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Ruhe aus. Historische Gebäude prägen das Stadtbild, während zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 macht Wildeshausen auch für Pendler interessant.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Herzen Wildeshausens. Der historische Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig in etwa 350 Metern erreichbar. Schulen, darunter die Realschule Wildeshausen, sind in etwa 1,2 Kilometern Entfernung gelegen. Ein Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich rund 850 Meter entfernt. Naturfans gelangen in circa 2 Kilometern zum Naturpark Wildeshauser Geest, der zu Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Die medizinische Versorgung ist durch das St. Peter Krankenhaus, das etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt, und zahlreiche Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet. Der Bahnhof Wildeshausen ist nur 1,2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz sorgt zusätzlich für eine bequeme Erreichbarkeit der Stadtteile.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine harmonische Kombination aus städtischen Angeboten und naturnahem Wohnen in einer historischen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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