Sanierte und voll eingerichtete 2 Zimmer Wohnung in Willich Schiefbahn

Ich vermiete eine vollständig sanierte und möblierte Wohnung in Willich - Schiefbahn.

Die Möbel und Einbauküche sowie Geräte (s.u. Aufstellung) unten müssen für 7.500 € erworben werden. Die 2 Zimmer - Wohnung hat eine Wohnfläche von circa 37 m² und einen tollen Balkon. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig erneuert und eine begehbare Dusche eingebaut. Im Zuge der Sanierung in 2026 wurden im Badezimmer sämtliche Handtuch und Toilettenhalterungen sowie der Spiegelschrank und der Unterschrank ausgetauscht.

Die Wohnung wurde wirklich absolut umfassend saniert. Es wurde eine vollständig neue Elektrik eingebaut und die Wände und Decken mit neuer Rauhfaser tapeziert. Darüber hinaus wurden neue Fensterbänke aus Granit und Innentüren eingebaut sowie eine neue Wohnungseingangstür. Sämtliche Heizkörper wurden erneuert. Es wurde ein neuer hochwertiger Vinyl Boden in der gesamten Wohnung eingebaut.

Die Wohnung wurde voll umfassend mit neuen Steckdosen und Schaltern ausgestattet sowie einer neuen Gegensprechanlage. Auch alle Deckenlampen wurden bereits montiert. Selbstverständlich sind auch die Rauchmelder gerade erneuert worden.

Die Wohnung wird in einem vollständig möblierten Zustand übergeben. Sämtliche Möbel wurden neu angeschafft und dind absoult unbenutzt, so dass sie letztlich nur noch einziehen müssen.

Folgende Gegenstände gehören zum Einrichtung Umfang:

- Eingebaute Küche mit Backofen und Ceranfeld, „Granit“-spüle, Abzugshaube und Kühlschrank. Wasser und Elektro sind bereits angeschlossen.

- Im Schlafzimmer finden Sie ein hochwertiges Boxspringbett mit den Maßen 180 × 200 inklusive Matratzen und Topper. Darüber hinaus finden Sie im Schlafzimmer ein großzügigen Spiegel/Schiebetürenschrank.

- Im Wohnzimmer finden Sie ein Schlafsofa, was ausziehbar ist und auf dem ein bis zwei Personen schlafen können. Darüber hinaus finden Sie eine Schrankwand und ein Couchtisch. Der Couchtisch ist nicht neu, sondern besteht aus einem antiken Wagenrad und einer Glasabdeckung.

- In Küche gibt es ein blickdichtes Plissee, im Schlafzimmer ein doppeltes Plissee um dunkel schlafen zu können. Im Wohnzimmer Gardine und Vorhang

- Im Keller besteht eine und Wasch- und Trockenmöglichkeit. Ihre neue Waschmaschine steht bereits an ihrem Platz.

In der Wohnung ist also sozusagen Erstbezug nach Sanierung wirklich alles neu und unbenutzt.

Der Mietpreis liegt bei 500 € kalt und 150 € Nebenkostenvorauszahlung.

Vermietet wird nur die Wohnung.

Die Kücheneinrichtung mit allen Elektrogeräten sowie die Waschmaschine im Keller das Schlafzimmer und die Wohnzimmereinrichtung sind im Vorfeld des Mietvertrages käuflich zu erwerben. Der Preis beträgt 7500 €.

Ich habe ein großes Interesse daran, dass insbesondere die Küche und gegebenenfalls auch alle anderen erworbenen Gegenstände nach Mietvertragsende in der Wohnung verbleiben. Ich bin selbstverständlich gerne bereit mit dem nachfolgenden Mieter einen neuen, fairen Übernahmepreis zu vereinbaren. Oder sofern dieser noch nicht gefunden ist, habe ich würde auch selbst zurück zu erwerben und einem neuen Mieter zur Verfügung zu stellen.

k.A.
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