Kernsanierte 2-Zimmerdachgeschosswohnung in Schlossnähe von Willich-Neersen!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
885 €
Preis/m²
13,41 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
885 €
Preis/m²
13,41 €
47877 Willich - Neersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXL7R6GUAT

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Objektbeschreibung

Unsere ausgesprochen helle und freundliche Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Willich-Neersen. Ein helles und freundliches Haus mit einem rötlichen farbenen Klinker und einem gepflegten Eingangsbereich. Der Eingangsbereich, sowie das Treppenhaus, welches mit Granit ausgelegt ist, sind gepflegt und zeitlos gehalten. Durch die Fenster wird das gesamte Treppenhaus mit Licht geflutet. Die weißen Wohnungstüren verleihen dem Ganzen eine einladende Note. Die ca. 65,5 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich. Auch die Kommunikation lässt hier keine Wünsche offen: ob SAT-Anlage, Glasfaser oder DSL, Sie haben die Wahl!

Sonstiges
Bitte schreiben Sie uns gerne an und wir teilen Ihnen automatisch die Adresse zu diesem Objekt mit. Sollte dann auch noch die Lage für Sie passend sein, kontaktieren Sie uns bitte erneut mit dem Wunsch eines Besichtigungstermines.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1917
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
885,00 €
Preis/m²
13,41 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.212,74 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2655
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.9
Gültig bis
2035-07-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die gesamte Wohnung wurde einheitlich mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Alle Wände und Decken sind mit Vliestapete versehen und weiß gestrichen.

Sobald Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im Herzstück der Wohnung: dem offenen Wohnküchenbereich! Hier haben Sie ausreichend Platz zur freien Gestaltung. Ein Essbereich, eine Sofalandschaft, eine kleine Arbeitsecke? Hier ist alles möglich! Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Walkin-Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Handtuchhalterheizung runden das Angebot ab. Das Schlafzimmer ist äußerst geräumig geschnitten und wird mit sehr viel Tageslicht geflutet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Im kulturellen Bereich ist diese Stadt vor allem wegen des Schloss Neersen und den dort stattfindenden Schlossfestspielen überregional bekannt. Genau in diesem Ortsteil Neersen liegt unsere angebotene Dachgeschosswohnung in Ortsrandlage. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Neersen Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind im Ort vorhanden. Willich- Neersen bietet Ihnen ein ideales Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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