Charmante 3 - Zimmerwohnung mit Balkon inmitten der Windsbacher Altstadt!

Die angebotene 3-Zimmerwohnung präsentiert sich als komfortabler Wohnraum mit einer Fläche von ca. 75 qm. Sie befindet sich im 2. OG eines esemblegeschütztem Dreifamilienhauses zentral in der Windsbacher Innenstadt. Das große geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnzimmereinrichtung und einen Essbereich und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.Das Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den Zugang zu einer einladenden Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick.  Die moderne neuwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten, darunter Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler, ausgestattet und im Mietpreis inbegriffen. Das modernisierte Badezimmer umfasst eine Badewanne mit Glas-Duschabtrennung, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Handtuchheizkörper. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner stehen im Waschkeller zur Verfügung. Das Schlafzimmer punktet mit einem begehbarem französischen Balkon. Das Kinder-/ Arbeitszimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet , der sowohl für Ordnung als auch zusätzlichen Stauraum sorgt. Beide Zimmer bieten genügend Raum für Betten und Schränke, wodurch sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches eine Abstellmöglichkeit für saisonale Gegenstände oder persönliche Habseligkeiten bietet. Die Wohnung wurde 2022 zum Großteil neu renoviert. Im Zuge dessen wurden die Türen inkl. Eingangstür, Heizkörper sowie Wände und Decken erneurt und ein E-Check durchgeführt. Ebenso wurde die Wohnung mit einem neuen Vinyl-Desingnbodenbelag in Eichenoptik mit einer Kork-Trittschalldämmung ausgestattet, welcher das Gesamtbild abrundet.

Sonstiges
Achtung: Da die Wohnung derzeit vermietet ist, können Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache und zu festgelegten Besichtigungszeiten stattfinden.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1995 Gasheizung teilsaniert 2022 Wohnung teilrenoviert geplant: Dachdämmung

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2024-05-01T00:00:00.000Z