Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
765 €
Preis/m²
12,54 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
765 €
Preis/m²
12,54 €
24568 Kaltenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W91JR13YKT

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
765,00 €
Preis/m²
12,54 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.295,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ihre Wohnung zeichnet sich durch die absolut zentrale Lage, lichtdurchflutete Wohnräume, 3-fach verglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und elektrischen Rollläden, eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung in allen Räumen u.v.m. aus.
Details im Überblick:
+ KfW 55 - Standard
+ absolut zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Hamburg
+ barrierefreie Erreichbarkeit des Erdgeschosses
+ massive Klinkerfassade des Markenherstellers Olfry
+ moderner & geräuscharmer Fahrstuhl über alle Geschosse
+ Pkw-Stellplätze
+ 3-fach Verglasung aller Fensterelemente
+ elektr. Rollläden
+ großzügige(r) Dachterrasse / Terrasse / Balkon
+ Abstellraum in der Wohnung
+ überdachter Fahrradstellplatz
+ hochw. Einbauküchen: Elektrogeräte der Marke Bosch
+ hochw. Badarmaturen: Villeroy & Boch, Grohe
+ bodengleiche, geflieste Dusche ca. 90 x 90 cm mit Regendusche
+ Medienverkabelung innerhalb der Wohnung
+ hochwertige Vinyl- und Fliesenbodenbeläge
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten u.v.m.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 3.650m² großen Grundstück in Kaltenkirchen. Dieses liegt zentrumsnah in einer gewachsenen Nachbarschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Stadtzentrum mit dem grünen Markt sowie der Bahnhof und diverse Schulformen liegen in einem Radius von nur ca. 1,5km vom Objekt entfernt. Die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Holstentherme ist in nur elf Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufszentren Dodenhof und Ohland-Park. Als Mittelzentrum ist Kaltenkirchen damit bereits mit allen wichtigen Merkmalen für ein entspanntes Leben ausgestattet. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Hamburg rundet das Gesamtangebot perfekt ab. Dabei ist Anbindung an die Elb-Metropole ausgezeichnet. So verkehrt die AKN Eisenbahn mehrmals stündlich zwischen Hamburg, Kaltenkirchen und Neumünster. Dazu ist das Hamburger Zentrum über die Autobahn 7 schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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