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Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Winsen



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,50 €
21423 Winsen (Luhe) - Winsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23RGU5BUW3TB

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Mehrfamilienhaus mit 6 Mietwohnungen befindet sich in ruhiger aber sehr zentraler Lage. Die 3 Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 50-60 m² und verteilen sich auf 3 Stockwerken.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular.
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-08T00:00:00Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.890,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.5
Gültig bis
2032-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, ein Bad und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung wird unrenoviert und ohne Einbauküche vermietet. der Mieter müsste eine eigene Einbauküche einbringen.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum.Fahrradstellplätze sind vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Winsener Innenstadt, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und vieles mehr. Ärzte und Fachgeschäfte sind ebenfalls schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Lüneburg und Hamburg – perfekt für Pendler und Ausflügler. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind in kürzester Zeit erreichbar, sodass Sie in etwa 15 Minuten nach Lüneburg und in 25 Minuten nach Hamburg gelangen.Winsen selbst bietet ein breites Angebot für Sport- und Kulturinteressierte jeden Alters. Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschulen sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar, und auch alle weiterführenden Schulen befinden sich direkt vor Ort. Familienfreundlich gestaltet, finden Sie in unmittelbarer Nähe einen schönen Spielplatz sowie Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Entspannung im Freien einladen.Diese Lage vereint die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten mit der praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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