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Traumhafte 3,5 Zimmer-Wohnung direkt am Deich



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
12,50 €
21423 Winsen (Luhe) - Hoopte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MRAKLKTV1

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Objektbeschreibung

Das Haus und die 3 Wohnungen wurden in 2023 komplett saniert. Die 3,5 Zimmer-Wohnung ist vom Haupteingang durch einen außenliegenden Treppenturm zu erreichen (jede Wohnung hat ihren eigenen Eingang) und die ehem. Haustür ist barrierefrei als Nebeneingang zu betreten. Es ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
1.635,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.050,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer kompletten Einbauküche (2023) ausgestattet. Fahrradgarage vorhanden. Mitbenutzung einer im Außenbereich befindenden Loggia.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt am Deich in der Ortschaft Hoopte. Bushaltestelle fast vor der Tür. Nächste Kleinstadt 5 Kilometer entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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