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Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,50 €
21423 Winsen (Luhe) - Pattensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDLMQJB1MC

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Objektbeschreibung

Die ehemalige Mühle, erbaut ca. 1900, mit solider Bausubstanz ist heute ein Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten. Das historische Gebäude wurde als Rotklinkerbau in Massivbauweise hergestellt und wurde fortlaufend instand gehalten. die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage, die Warmwasserversorgung zum Teil über Elektrodurchlauferhitzer.

Sonstiges
Mindestlaufzeit: 1 Jahr Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.872,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.3
Gültig bis
2027-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die gut geschnittene und helle 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Duschbad. Die Räume verteilen sich auf 52 m². Ein Stellplatz im freien lässt sich für 40 € im Monat anmieten.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Ortsrand von Pattensen Pattensen ist neben der Kirche, der Grundschule und dem Kindergarten geprägt durch das ländliche Bild. Als Vorort von Winsen ist die Ortschaft angeschlossen an alle wichtigen Dinge des Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc.). Fußläufig kann man von der Immobilie in 5 Min den einladenden Wochenmarkt in Pattensen besuchen, oder Restaurants erreichen,
Die Kreisstadt Winsen/Luhe ist nur wenige Autominuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Hamburg und Lüneburg in 25 bzw. 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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