Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit Küche

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
8,52 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
8,52 €
58452 Witten - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638B5H77X74

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Apartment erstreckt sich über 54 Quadratmeter und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1952 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert und bietet ein zeitgemäßes Ambiente für Ihren Einzug zum 1. Oktober 2026. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die sich ideal aufteilen. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten können. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Parken ist durch den großen Rathausparkplatz vor der Türe unproblematisch. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
8,52 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.380,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 460,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Badezimmer wird neu saniert und erhält eine Dusche und ein Hänge WC. Der Laminatboden wird ebenso wie die Zimmertüren erneuert.

Lagebeschreibung

Die Mozartstraße 20 in Witten bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort aus gut erreichbar, was eine praktische und unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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