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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
639 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
639 €
Preis/m²
8,75 €
58452 Witten - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664EGQBIWG1

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Objektbeschreibung

2020 wurde das Haus Steinstr. 41 umfangreich energetisch modernisiert, jetzt bieten wir Ihnen einzugsfertige Wohnungen in verschiedenen Größen an. Alle Wohnungen wurden mit neuen Bädern, Design-Bodenbelägen, neuen Türen, Tapeten und Anstrich ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Mietparteien, umgeben von einem großen Gemeinschaftsgarten und altem Baumbestand. Die hier angebotene Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Mieterkeller. Im Dachgeschoß steht außerdem eine abschliessbare Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Bei Bedarf kann auf der gegenüberliegenden Straßenseite eine Einzelgarage angemietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3086-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
639,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
914,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.917,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 639,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochwertiger Laminatboden in moderner Optik
schönes, komplett modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und zwei großen Fenstern
Rauhfasertapeten, weiß gestrichen
Moderner Küchen-Fliesenspiegel in weiß
Keller
Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Saalbau Witten gelegen erreicht man die Wittener Innenstadt mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu Fuß in wenigen Minuten. Ebenfalls schnell erreichbar sind der Stadtpark und der nahe Kemnader See. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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