Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Witten Vormholz

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
479 €
Preis/m²
7,60 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
479 €
Preis/m²
7,60 €
58456 Witten - Herbede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2459PNB25HBH

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Objektbeschreibung

In ruhiger und beliebter Lage in Vormholz bieten wir diese kleine, aber gut aufgeteilte 3-Raumwohnung an. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon und Mieterkeller und befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird mit einer komplett neuen Elektrik vermietet, ebenso sind alle Lackierarbeiten an Türen und Heizkörpern erledigt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Lediglich die Bodenbeläge sind mieterseits nach eigenem Geschmack einzubringen. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem weiß gefliesten Bad mit Wanne und Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind direkt mit dem Versorger abzurechnen und noch nicht in den angegebenen Vorauszahlungen enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 522-35-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
479,00 €
Preis/m²
7,60 €
Nebenkosten
211,00 €
Warmmiete
812,85 €
Kaution
1.437,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 479,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon
Wände Raufaser weiß gestrichen
ohne Bodenbeläge
neue Elektrik
weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung
Gasetagenheizung

Lagebeschreibung

Witten Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee ca. 5 km südwestlich des Wittener Stadtzentrums.
Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern einen hohen Freizeitwert. .
Den Ortskern bildet die Einkaufsstraße 'Meesmannstraße'. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken und Ärzte.
Ebenfalls ansässig in Witten Herbede sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Durch die verkehrsgünstige Lage zur A43 ist Witten Herbede auch Interessant für Studenten der Universitäten Bochum und Dortmund.
Durch mehrere Buslinien wird der ÖPNV sichergestellt. Der nächste Regionalbahnhof in Witten-Mitte ist ca. 15 - 20 min. entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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