2-Zimmer-Wohnung in Witten Annen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
7,88 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
7,88 €
58453 Witten - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NUYNPRZWC

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug Die Wohnung verfügt u.a. über ein modernes Wannenbad mit hellen Fliesen. Außerdem können Sie auf Wunsch einen gut erhaltenen Laminatboden übernehmen Überzeugen Sie sich bei einer Wohnungsbesichtigung von dem schönen Schnitt der Wohnung und dem tollen Blick ins Grüne. Auf Wunsch kann außerdem für 60,00 Euro monatlich eine Garage angemietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3094-51-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
449,00 €
Preis/m²
7,88 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
729,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.347,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 449,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon
Personenaufzug
modernes Badezimmer mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gas-Zentralheizung
elektrischer Durchlauferhitzer

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Witten-Annen zeichnet sich durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen aus. Die öffentliche Nahverkehr wird durch den nahe gelegenen S-Bahnhof koordiniert. Zudem liegt die Wohnanlage günstig zur Autobahn A44 und A43.

In wenigen Minuten sind Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und verschiedene weiterführende Schulen zu erreichen.

Das Naherholungsgebiet 'Hohenstein', der Kemnader See und diverse öffentliche Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort so attraktiv. Ebenfallfalls unweit entfernt befindet sich die Universität Witten und die Ruhr-Uni-Bochum ist 12 km mit dem Auto entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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