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Neubau! 2-ZKB-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt!



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
12,64 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
12,64 €
54516 Wittlich - Wittlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8DII4S6S1

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Objektbeschreibung

Objekt

Die Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und Tiefgarage in der Kirchstraße in Wittlich.

Aufteilung

Wohnen/Essen/Küche 32,00 m² Schlafzimmer 14,35 m² Bad 3,76 m² Abstellraum 1,76 m² Balkon 2,23 m²

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Haus besitzt eine Tiefgarage mit ausreichend Kfz-Stellplätzen. Diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Mietkonditionen auf Anfrage.

Verfügbarkeit
Ab 01.09.2026.

Verwaltung
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
12,64 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 670,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist in der Kaltmiete enthalten.
Die Böden sind mit Vinyllaminat in Holzbodenoptik ausgestattet.
Das Bad ist grau gefliest.

Lagebeschreibung

1A-LageWittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend und die B 50 als Weiterführung der A 60 zum Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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