EG & 1. OG - Altbau- Wohnung in Jugendstilvilla

Stilvolle Altbauwohnung im Jugendstil – Wohnen mit Charakte

Aktuell noch als Büro genutzt, ab dem 1.10. mit neuen Räumen….

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines repräsentativen Jugendstilhauses verbindet den einzigartigen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Das Herzstück der Wohnung sind die hohen Decken und die hellen, großzügigen Räume, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Das großzügige, modernisierte Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

Direkt am Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Zudem wird das Gebäude aktuell an das Glasfasernetz angeschlossen – ideal für schnelles Internet im Homeoffice oder für anspruchsvolle Mediennutzung.

Highlights:

* Erdgeschoss

* ca. 85 m² Wohnfläche

* 3 Zimmer, Küche

* Großzügiges, modernes Badezimme

* Separates Gäste-WC

* Repräsentatives Jugendstilhaus

* Hohe Decken mit klassischem Altbauflai

* Helle und großzügige Räume

* Parkplätze direkt am Haus

* Glasfaseranschluss im Ausbau

* Ruhiges und stilvolles Wohnambiente

Es werden 2 Wohnungen zum 1.10. vermietet, EG und 1. OG mit exakt gleichen Schnitt.

Aktuell werden die Etagen als Büro genutzt. Umbau ab 1.9.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z