Zentrale Mietwohnung in Witzenhausen zum 01.09.2026 frei

Zur Vermietung steht eine 3 ZKB Wohnung in der Innenstadt von Witzenhausen. Die Wohnung besteht aus folgenden Zimmern: ~ Küche ca. 13,29 m² ~ Bad ca. 6,02 m² ~ Flur ca. 5,06 m² ~ Wohnzimmer ca. 19,20 m² ~ Schlafzimmer ca. 15,36 m² ~ Arbeitszimmer ca. 13,06 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In den Nebenkosten sind alle umlagefähigen Kosten enthalten. Der Gasabschlag ist vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in der Kernstadt von Witzenhausen. Alle Zimmer sind über den zentralen Flur erreichbar. Nach hinten ausgerichtet sind die Küche, sowie das Schlafzimmer. Das Kinder- und Wohnzimmer verfügen über eine Blick zur Straße. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Immobilie besitzt einen Innenhof. Dieser kann nach Absprache mit den anderen Mietern genutzt werden. Haustiere nach Absprache möglich. Gliederung: 490,00 Euro Kaltmiete 120,00 Euro Nebenkosten ca. 80 Euro Heizkosten (Variabel an Versorger) 690,00 Euro könnte als Warmmiete kalkuliert werden. **Der Energieausweis befindet sich noch in Erstellung**

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Bus: 0.20