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Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Laminatboden in Wolfsburg

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
352 €
Preis/m²
7,33 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
352 €
Preis/m²
7,33 €
38444 Wolfsburg - Westhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F1NI4EPLM

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg bietet auf 48,35 m² eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem Baujahr 1973 errichteten Mehrfamilienhaus in der Etage Mitte des 1. Stocks. Ein Laminatboden zieht sich durch die Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort für entspannte Stunden. Die Küche ist unmöbliert und kann ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Wolfsburg suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5033-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
352,00 €
Preis/m²
7,33 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
571,28 €
Kaution
1.056,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 352,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Balkon
Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Fernwärme
Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die besonders für Familien attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Regenbogenschule, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Freizeitpark Westhagen mit seinem Spielplatz eine ideale Möglichkeit für Erholung und Spiel im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar: Die Supermärkte Rewe und Penny befinden sich in kurzer Entfernung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, mit insgesamt acht Bushaltestellen in der Umgebung, beispielsweise an der Dessauer Straße, die eine flexible Mobilität gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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