Altbauwohnung 4-Zimmer am Rosengarten

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,00 €
97082 Würzburg - Zellerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GT6XX9M56E

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Schöne helle 4-Zimmer Altbauwohnung im obersten Stockwerk (3. Etage, ohne Aufzug) eines Jugendstilhauses. Über der Wohnung befindet sich ein neu renoviertes und gut isoliertes Mansarddach. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche (5 Jahre alt) mit Spülmaschine, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach. Im zweiten Schlafzimmer (oder Kinderzimmer) ist ein kleiner Nebenraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Außerdem gibt es eine Abstellkammer im Flur. Vom Wohnzimmer mit (sehr) kleinem Balkon hat man freien Blick zur Festung. Ein Zimmer hat zu einer Seite Dachschräge, ebenso eine leichte Schräge in der Küche und im Esszimmer. Von der Küche zum Esszimmer gibt es eine Schiebetür.

Raumaufteilung

Entlang des Flurs reihen sich die Zimmer. Da die Größe der Zimmer unterschiedlich ist, ist sie nicht WG geeignet. Wir wünschen uns langjährige zuverlässige Mieter; Nichtraucher, ohne Haustiere.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2600
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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