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13. Etage mit Fernblick!! 3-Zimmer in Mainnähe mit Einbauküche und Balkon!



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.595 €
Preis/m²
18,76 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.595 €
Preis/m²
18,76 €
97072 Würzburg - Sanderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DR3IADD3V

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Objektbeschreibung

Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage über Anbieter kontaktieren mit einer kurzen Beschreibung, für wen die Wohnung konkret gedacht ist und was Sie genau machen. Wir bitten freundlichst von telefonischen Anfragen abzusehen, freuen uns aber von Ihnen zu lesen! Daten und Fakten: KEINE Haustierhaltung gestattet! Mietbeginn 01.10.2026! 1.595 Euro Kaltmiete inkl. Einbauküche! 300 Euro Nebenkosten inkl. Heizung! 80 Euro TG-Stellplatz (optional) 1.975 Euro Gesamtmiete inkl. Stellplatz Die Kosten für Strom, Telefon, Internet sind nicht enthalten und rechnen Sie direkt mit den Anbietern ab.

Sonstiges
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage über Anbieter kontaktieren mit einer kurzen Beschreibung, für wen die Wohnung konkret gedacht ist und was Sie genau machen. Wir bitten freundlichst von telefonischen Anfragen abzusehen, freuen uns aber von Ihnen zu lesen!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 15 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.595,00 €
Preis/m²
18,76 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.979,98 €
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Loggia
- Energieeffizienz nach KfW-Standard 40
- Fußbodenheizung (bis zu 50 % der Wärme aus Geothermie)
- Großflächige Fenster mit robusten Metallrahmen und Fensterbänken aus Stein
- Elektrische Jalousien
- Holzparkettboden: Eiche-Stäbchenparkett
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Medienverteiler, Netzwerk- und Antennenverkabelung
- Einbauküche (inkl. Kochinsel in frei finanzierten Wohnungen)
- Große Wohnungen verfügen über ein Gästebad und sind sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet.
- Videosprechanlage
- Grundbeleuchtung in Wohnräumen und Bädern
Hinzu kommen Stellplätze für Carsharing, Motorräder, E-Bikes und (Lasten-)Fahrräder., Kinderwägen.
Der Fahrradkeller bietet ebenfalls Lademöglichkeiten.

Lagebeschreibung

NEUBAU im beliebten Stadtteil Sanderau in Mainnähe!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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