Kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Heidingsfeld

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
16,00 €
97084 Würzburg - Heidingsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WUZAPVFP3

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schön kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Heidingsfeld.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster sowie ein neuer Bodenbelag eingebaut. Die helle und moderne Gestaltung ist auf den Bildern gut erkennbar.

Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, neue Sanitäranlagen, einen modernen Badunterschrank sowie einen integrierten Einbauspiegel.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten 3-Parteien-Haus, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Ausstattung:

* 2 Zimmer mit Balkon

* Kernsanierter Zustand

* neue Einbauküche

* Neue Fenste

* Neuer Bodenbelag

* Modernisiertes Badezimme

* Dusche

* Neue Sanitäranlagen

* Badunterschrank

* Einbauspiegel

* Eigenes Kellerabteil

* Gartennutzung anteilig möglich

* Kleines 3-Parteien-Haus

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Wohnung in ruhiger und angenehmer Umgebung legen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation. (3 Monatsmieten Kaution)

Gehaltbescheinigungen und Schufa sind selbstverständlich)

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.375,00 €
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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