Offene 2 Zimmerwohnung mit Balkon, sensationellen Weitblick, EBK im schönen Würzburg

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
942 €
Preis/m²
14,06 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
942 €
Preis/m²
14,06 €
97084 Würzburg - Sanderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JFZCK8LQY

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine große 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich alle weiteren Räume. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional geschnitten und alltagstauglich. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und rundet das Raumangebot perfekt ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 9 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
942,06 €
Preis/m²
14,06 €
Nebenkosten
168,23 €
Warmmiete
1.111,00 €
Kaution
2.827,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
+ Große 2 Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung
+ Helle und freundliche Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre
+ Balkon mit sensationellem Weitblick - ideal zum Entspannen
+ Einbauküche funktional ausgestattet
+ moderner Laminatboden
+ Zeitgemäße, gepflegte Gesamtausstattung
+ durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ geeignet für Familien, Paare oder Singles
+ gute Stellmöglichkeiten durch sinnvoll geschnittene Räume
+ angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz und Licht

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Würzburg-Heidingsfeld überzeugt durch eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und angenehmem Umfeld.
Der Stadtteil bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit wichtiger Ziele des Alltags.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Gleichzeitig ist die Würzburger Innenstadt gut angebunden, sodass sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Paare und Familien ideal eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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