Helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in der Sanderau!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Sanderau überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Universität und Hochschule. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der Grundriss ist klassisch und funktional gestaltet, wodurch sich die Wohnung ideal für ein harmonisches Wohnen eignet. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die durch den offenen Durchgang eine angenehme Verbindung schafft und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für Bett und Stauraum. Die durchgängigen Fliesenböden verleihen der Wohnung ein pflegeleichtes und einheitliches Erscheinungsbild. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zudem besteht hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine unterzubringen. Eine ideal geschnittene Wohnung in gefragter Lage - perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und einer unkomplizierten Raumaufteilung verbinden möchten. EnA: Bj.1953; Erdgas; EnV 91 kWh/(m²a); Klasse C

Ortsbeschreibung
Würzburg befindet sich im Norden von Bayern und ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken als auch Universitätsstandort. Die Stadt ist geprägt von ihrer lebendigen Atmosphäre, einem ansprechenden Kulturangebot und ihrer vielfältigen Gastronomie. Im Sommer verbringen die Würzburger Ihre Abende gerne im Freien, sobald das Wetter es zulässt. Bei fast südländischem Flair hält man es in der Fußgängerzone, auf der Mainbrücke oder direkt am Wasser wunderbar aus. Würzburg hat das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen zu bieten. Von Konzerten und Festivals, über Volksfeste und Open-Air-Kinovorstellungen bis hin zu Kunstausstellungen und Straßenfesten gibt es fast immer etwas zu erleben. Unter den circa 130.000 Einwohnern sind aktuell etwa 35.000 Studierende. Überregional bekannt ist Würzburg für sein UNESCO-Weltkulturerbe: der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Großer Bekanntheit erfreut sich auch das die Uniklinik als renommiertes medizinisches Zentrum und eine der führenden medizinischen Einrichtungen in Deutschland. Sie ist eng mit der Julius-Maximilian-Universität verbunden und betreibt eine Vielzahl an Forschungsprojekten mit nationalen und internationalen Partnern. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend