k.A.

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
888 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
888 €
Preis/m²
12,50 €
97082 Würzburg - Zellerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269S53YUZ3XR

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Objektbeschreibung

Willkommen im Bohlleitenweg21 in 97082 Würzburg – einem attraktiven Wohnstandort in ruhiger und angenehmer Lage.

Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine gute Anbindung an die Würzburger Innenstadt. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur.

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen schätzen und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten. Auch Naherholungsmöglichkeiten sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ob als neues Zuhause für Singles, Paare oder Familien – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in attraktiver Lage von Würzburg.

Zusätzlich steht direkt vor dem Anwesen eine Garage mit Stellplatz zur Verfügung. Die monatliche Miete hierfür beträgt 90,00 €.

Frei ab sofort

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
887,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
248,50 €
Warmmiete
1.226,00 €
Kaution
Drei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Bohlleitenweg 21 im beliebten Würzburger Stadtteil Zellerau. Die Zellerau zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnlage, eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Würzburger Innenstadt aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von Kindergärten, Schulen und Spielmöglichkeiten im Stadtteil.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität.Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Grünanlagen, Spazierwege sowie der nahegelegene Main laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem die umliegenden Stadtteile sowie die Autobahnen schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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