Großzügige 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im urbanen Loft-Stil – möbliert, modern & ideal für 2–4 Personen; komplette Warmmiete All in!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
20,49 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
20,49 €
97082 Würzburg - Zellerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XA7CVSXLL

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Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Wohnen in einem charaktervollen Altbau aus dem Jahr 1890: Diese möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet historische Architektur mit einem modernen, urbanen Wohnkonzept und bietet ausreichend Platz für 2 bis 4 Personen.

Besonders gut eignet sich die Wohnung für zwei Paare, Freunde, eine kleine WG oder Berufstätige, die gemeinsam wohnen möchten, dabei aber Wert auf getrennte Schlafbereiche und Rückzugsmöglichkeiten legen.

Zwei Paare können hier beispielsweise gemeinsam wohnen und dennoch jeweils einen eigenen Schlafbereich nutzen.

Ein separater Essbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Arbeiten oder gemütliche Abende.

Die moderne Einbauküche ist bereits komplett eingerichtet und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird.

Das Badezimmer ist modern und hell gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie zeitgemäße Sanitärausstattung.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Einbauküche

Kochfeld

Backofen

Geschirrspüle

Kühlschrank

Mikrowelle

Kaffeemaschine

Wasserkoche

weitere Küchenausstattung

separater Essbereich mit Tisch und Stühlen

Die Küche ist räumlich von den Schlafzimmern getrennt und eignet sich dadurch auch sehr gut für mehrere Bewohner.

Möbliert und sofort bezugsbereit

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem:

mehrere Betten bzw. Schlafmöglichkeiten

Kleiderschränke

Nachttische und Beleuchtung

Sitz- bzw. Aufenthaltsbereich

Fernsehe

Esstisch mit Stühlen

vollständig ausgestattete Küche

Schon das Gebäude selbst ist außergewöhnlich: Die historische Fassade mit Erkern, Ornamenten und klassischen Altbaudetails hebt sich deutlich von gewöhnlichen Mehrfamilienhäusern ab.

Im Inneren entsteht durch die hohen Räume und die moderne Gestaltung ein spannender Kontrast zwischen historischem Altbau und modernem Berlin-Loft-Stil.

Ideal fü

Besonders geeignet ist die Wohnung für:

zwei Paare

2–4 Freunde oder Kollegen

kleine Wohngemeinschaften

Berufstätige

Studierende

Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimme

Personen, die möbliert und unkompliziert einziehen möchten

Wer keine klassische Standardwohnung sucht, sondern hohe Räume, Altbaucharme, moderne Ausstattung und ein etwas außergewöhnlicheres Wohngefühl, dürfte sich hier sehr wohlfühlen.

Zimmer: 2,5 Zimme

Geeignet für: ca. 2–4 Personen

Gebäude: repräsentativer Altbau, Baujahr 1890

Stil: moderner Altbau / Berlin-Loft / Industrial

Waschmaschine: Mitbenutzung im Keller möglich

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
20,49 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3750
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
möbliert inklusive Einbauküche
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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