Attraktive 3 Zimmer Wohnung in Heidingsfeld

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,11 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,11 €
97084 Würzburg - Heidingsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFSWQ489NG

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung steht zum Bezug für Sie bereit. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² die sich wie folgt aufteilt: Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche (gegen Ablöse möglich) , Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Altortlage von Heidingsfeld. Sie verfügt über eine Gas-Heizung. Ein Kelleranteil ist ebenfalls vorhanden. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben. Bei Studenten bitte den Beruf der Eltern angeben, da wir diese als Bürgen benötigen. Haustiere sind leider nicht gewünscht. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61. [email protected]

Sonstiges
Weitere Objekte unter: www.rosengarth-immo.de Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN? Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien. Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend neue Objekte für vorgemerkte Kunden vorwiegend Akademiker und Führungskräfte. Wir bieten Ihnen schnelle Vermarktungszeiten zum Best möglichen Preis. Rufen Sie uns doch einfach an, wir beraten Sie gerne unverbindlich und kostenfrei. Ihr Frank Rosengarth

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,11 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
1.289,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
€ 1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer (bei WG als 3. Schlafzimmer)
- Küche mit Einbauküche (optional möglich)
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC extra
- Kelleranteil

- Gas Heizung
- Kabel TV und/ oder DSL verfügbar
- WG möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Heidingsfeld "im Städtle" mit guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Heidingsfeld hat sehr gute Verkehrsanbindungen durch die Strassenbahn und Busse nach Würzburg und Umgebung fahren. Mit der Straßenbahn oder dem PKW ist man in wenigen Minuten direkt in der Würzburger City - ebenso ein sehr guter Autobahnanschluss an die A3 oder B19 in ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Gaststätten aller Art und für jeden Geschmack laden hier zum gemütlichen Essen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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