Erstbezug nach Kernsanierung – Sanderau

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
17,27 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
17,27 €
97072 Würzburg - Sanderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTHI9PWDK2

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine neu renovierte, attraktive, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Die Wohnung ist bequem per Aufzug zu erreichen.

Neben dem Kellerabteil gehört zur Wohnung eine Einzelgarage.

Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert. Bei der Renovierung wurde auch daran gedacht alle Räume mit Internetanschlüssen (Glasfaser) sowie ausreichend Steckdosen auszustatten.

In der Wohnung wurde einheitlich ein hochwertiger, heller Laminatfußboden in Eichenholzoptik verlegt.

Alle Innentüren, sowie die Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden, wurden neu eingebaut.

Die Küche erhält eine neue, gut ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine.

Das Badezimmer ist neu mit weißen Wand- und anthrazit-farbenen Bodenfliesen gefliest.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick auf die Festung und die parkähnlich angelegte Umgebung.

Neben dem großzügigen Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, das als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

Straßenbahnhaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Die Mainpromenade und der Sebastian-Kneipp-Steg befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse freuen wir uns über Anfragen mit kurzen Angaben zu Ihrem Namen, der Anzahl der einziehenden Personen, sowie der aktuellen Einkommenssituation.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.295,00 €
Preis/m²
17,27 €
Nebenkosten
255,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Kaution
3885,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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