Stilvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Würzburg Sanderau | 01.09. – 31.01.

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
17,95 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
17,95 €
97072 Würzburg - Sanderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXWIIQ2H2S

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Objektbeschreibung

Ich vermiete meine vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage der Würzburger Sanderau zur befristeten Untermiete vom 01.09. bis 31.01. (ggf. leichte Verlängerung nach Absprache möglich).

Die Wohnung befindet sich am Exerzierplatz – direkt gegenüber des Studentenwerks / der Mensa Sanderau – und damit in einer der beliebtesten Wohnlagen für Studierende in Würzburg.

Die Fakultät für Wirtschaft und Recht ist in nur etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso der Sanderring mit perfekter Straßenbahn-Anbindung in alle Teile der Stadt.

Die Sanderau zählt besonders bei Studierenden zu den attraktivsten Wohnlagen: direkte Mainnähe, viele Grünflächen, entspannte Atmosphäre und gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt. Auch die lebhafte Ausgeh- und Clubszene rund um den Sanderring ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ohne dass man davon in der Wohnung etwas mitbekommt. Die Wohnung ist angenehm ruhig gelegen, sodass man auch nachts problemlos bei offenem Fenster schlafen kann.

Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Praktikumsphasen, Erasmus-Studierende oder Berufseinsteiger, die eine zentrale, ruhige und hochwertige Zwischenmiete suchen.

Details:

• ca. 38–40 m²

• komplette 1-Zimmer-Wohnung (keine WG)

• voll möbliert

• separate Küchenzeile

• eigenes Bad mit Dusche

• Aufzug im Haus

• Fahrradkeller vorhanden

• Waschmaschine im Haus (1,50 € pro Waschgang)

• WLAN inklusive

• all-inclusive Warmmiete: 700 € monatlich

• Kaution: nach Vereinbarung

Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet und vollständig bezugsbereit. Bis auf persönliche Gegenstände, private Bilder sowie die Matratze kann nach Absprache nahezu die gesamte Einrichtung übernommen werden – inklusive Möbel, Stauraum, Küchenutensilien und weiterer Ausstattung.

Besonders hervorzuheben sind neben der Lage auch der schöne Ausblick sowie die sehr angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Wichtig:

Nichtraucher bevorzugt.

Anmeldung / Wohnungsgeberbestätigung ist möglich.

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu deiner Person (Studium/Beruf, gewünschter Mietzeitraum etc.).

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
17,95 €
Nebenkosten
0,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
0
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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