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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit hohem Decken und Gartenmitbenutzung in ruhiger Lage direkt am Ringpark!



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
15,67 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
15,67 €
97072 Würzburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGDSPJ3PNG

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Objektbeschreibung

In der gefragten Sanderau am Friedrich-Ebert-Ring vermiete ich ab sofort oder nach Vereinbarung eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit für eine Zweier-WG möbliert.

Bei Bedarf kann die Möblierung jedoch problemlos angepasst werden – z. B. für ein Paar, das zusammen einziehen möchte.

Besondere Highlights:

- Hohe Decken → besonders luftiges und großzügiges Raumgefühl

- Garten zur Mitbenutzung

- Ruhige Lage direkt am Ringpark

Ausstattung:

- Einbauküche (2022)

- Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine

- Fahrradstellplatz

- Eigenes Kellerabteil

- Dielenboden, Fliesen

- Etagenheizung (2021)

- Kein Balkon, kein Aufzug!

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine saubere und zuverlässige Zweier-WG oder für ein Paar.

Perfekt für Studierende oder Berufstätige, die eine zentrale, aber grüne und ruhige Lage schätzen.

Bei Interesse meldet euch gerne.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
15,67 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3150
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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