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WÜ/Weingartenstraße: Möbl. Zimmer in der Sanderau/Uninähe



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Wohnfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Mietpreis
185 €
Preis/m²
18,50 €
Wohnfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Mietpreis
185 €
Preis/m²
18,50 €
97072 Würzburg - Sanderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHM53QGHDQ

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Objektbeschreibung

Pflichtangaben nach EnEV: Energieverbrauchssausweis, 161,4 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, HeizölEL, Zentralheizung, Baujahr 1960, Baujahr Anlagentechnik 1996, Energieeffizienzklasse: F, ausgestellt am: 05.05.2025

Sonstiges
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns Montag-Freitag unter der Vermietungs-Hotline 0931.14696 jeweils von 9.00 - 12.00Uhr. Besichtigungen können von Montag-Freitag in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin jedoch nur, wenn Sie nach der Besichtigung auch eine klare Entscheidung treffen können. (Gerne kann diese dann auch nein sein) Vielen Dank. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei der Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig. Weitere interessante Mietangebote und Besichtigungen finden Sie unter www.distler-gruppe.de. Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 10 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
185,00 €
Preis/m²
18,50 €
Nebenkosten
105,00 €
Kaution
555,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 185,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Zimmer Nr. 01 wurde in 10/2022 neu renoviert.
Es ist mit einem Schrank, Bett, Schreibtisch und Schreibtischstuhl möbliert.
Die Wände sind Raufaser weiß gestrichen. Der Bodenbelag ist ein Eiche-Vinyl-Boden.

Wir weisen nochmals ausdrücklich auf folgendes hin:

Eine Küche ist nicht vorhanden.

Der Mietvertrag wird mit einer Laufzeit ab 1 Jahr abgeschlossen. Eine Untervermietung oder auch die Stellung eines Nachmieters wird für diesen Zeitraum ausgeschlossen. Bitte sind Sie sich dem bewußt. Danke.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause ist dieses kleine möblierte Zimmer mit einer Größe von ca. 10 m² in ruhiger und sonniger Lage von Würzburg/Sanderau.

Die ausgezeichnete Lage spricht für dieses Anwesen in der Weingartenstraße, keine 200 m von der Uni-Mensa/Studentenhaus entfernt. Auch die Uni ist in wenigen bequemen Gehminuten zu erreichen. Das Haus befindet sich in 2. Reihe, so daß es hier trotz der zentralen Lage hell und ruhig ist.

Im Haus befinden sich insgesamt 14 möblierte Zimmer. Seperate WC´s und Duschen sind auf 2 Etagen verteilt.

Eine Küche ist nicht vorhanden.

Das Zimmer ist ideal für eine/n Student/in, oder auch für eine berufstätige Einzelperson. Eine gute Bonität ist wünschenswert.

Der Mietvertrag wird mit einer Laufzeit ab 1 Jahr abgeschlossen. Eine Untervermietung oder auch die Stellung eines Nachmieters wird für diesen Zeitraum ausgeschlossen. Bitte sind Sie sich dem bewußt. Danke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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