WÜ-Sanderau: 3-ZW nähe Adalberokirche, Uni-Mensa, Uni. Auch 3er-WG willkommen.

Pflichtangaben nach EnEV: Verbrauchsausweis, 105 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Etagenheizung, Baujahr 1953, Baujahr Anlagentechnik 1984-1986, Energieeffizienzklasse: D, ausgestellt am: 29.09.2017 Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Franz-Ludwig-Straße. Die Uni-Mensa, die Uni, die Adalberokirche sowie Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs haben Sie so gut wie vor der Tür. Das Zentrum und auch der Main sind fußläufig sehr gut erreichbar. Die Wohnung ist kein Neubau, schon etwas älter und normal ausgestattet. Sie leben hier auf ca. 85 m² mit Küche, Bad mit Badewanne und Balkon. Da die Wohnung noch vermietet ist, können wir gemäß Datenschutz leider keine Bilder von innen veröffentlichen, da diese persönliche Gegenstände des Mieters zeigen würden. Diese geräumige Wohnung ist das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder auch eine Familie mit Kind. Eine WG-Vermietung ist max. an 3 Personen möglich. Gewünscht wird eine längere Mietdauer ab mindestens 2 Jahre, d.h. vor 2 Jahren ist auch keine Kündigung möglich. Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen, Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten diese 3 - ZW besichtigen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preis geben. Für diese Wohnung freuen wir uns auf sympathische Menschen, Singles oder Paare, die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen. WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN: Wie geht es nach Ihrer Kontaktaufnahme weiter? Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage kann es vorkommen, dass wir nicht allen Interessenten innerhalb von spätestens einer Woche nach Kontaktaufnahme bezüglich dem weiteren Ablauf und Vorgehen per Email antworten können. Sollten Sie keine Antwort von uns erhalten bitten wir bereits heute für Ihr Verständnis. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z