Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
810 €
Preis/m²
9,76 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
810 €
Preis/m²
9,76 €
42105 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257UXVK3ANM5

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=nqNQajaQZAS Diese hübsche 4- Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1894, das in diesem Jahr frisch modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten und punktet mit einer Mischung als Altbaucharme und modernem Ambiente. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem modernen Bodenbelag in Holzoptik und den weißen Wänden begeistert sein, die für ein helles und freundliches Ambiente in der gesamten Immobilie sorgen. Ein geräumiger Flur führt zu drei gemütlichen Schlafzimmern, dem hellen Wohn- und Esszimmer, zur Küche sowie in das Badezimmer. Alle Wohnräume verfügen über praktische Grundrisse, sodass Sie sich neben einem Wohnungsmittelpunkt und einem Schlafzimmer auch ein Kinderzimmer und/oder ein Büro flexibel und individuell einrichten können. Große Fenster bringen viel Tageslicht in jeden Raum hinein. In der Küche befinden sich alle Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Das sanierte Tageslichtbad in modern designt und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zudem befindet sich hier der Anschluss und der Platz für Ihre Waschmaschine. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
9,76 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Kaution
2.430,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 810,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
310
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
+ Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Sanierter Zustand
+ Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in der Wiesenstraße, welche in der Nordstadt Wuppertals liegt.

In der Nähe finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Bars und Restaurants.In Ihrer Freizeit können Sie an der nahegelegenen Wupper Spaziergänge machen.

Von der Wohnung aus haben Sie eine gute Autobahn- sowie Straßenverkehrsanbindung, z.B. an die A46. Von der nahegelegenen Bushaltestelle verkehren diverse Buslinien, die Sie schnell in die Umgebung bringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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