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Demnächst frei! Modernissierte 4-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Barmen



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
779 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
779 €
Preis/m²
8,75 €
42285 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MVC9YZF3B

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Hochhaus von 1968 mit 32 Wohnungen auf 8 Etagen. Hinter dem Haus befinden sich ein Hof mit optionalen Stellplätzen und ein Spielplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3005-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
779,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
235,00 €
Warmmiete
1.294,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.337,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 779,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Modernes Bad mit Wanne
Modernes separates WC
Vinyl Boden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
.- Aufzug

Lagebeschreibung

Wohnen in der Stadt mit der Schwebebahn und in zentraler Lage zur Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten. Die 'Hardt' mit dem botanischen Garten bietet sich als Erholungsmöglichkeit an - Wiesen und wunderbaren Wanderwege sind sehr einladend. Die Schwebebahnstation ist in weniger als 2 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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