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Moderne 2 Zimmer Wohnung in Wuppertal Vohwinkel - Mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
8,80 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26169SBMX5C8

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Objektbeschreibung

In Wuppertal steht eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 76,24 m² zur Miete bereit. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, Etage Mitte links, eines Gebäudes aus dem Baujahr 1972. Das abwechslungsreiche Wohnambiente bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders familienfreundlich ist die unmittelbare Nähe zu einem Kinderspielplatz, der für Spiel und Spaß der Kleinen sorgt. Das Viertel überzeugt zudem durch ein modernes Mobilitätskonzept mit ÖPNV-Anbindung und Car-Sharing-Angeboten anstelle von Parkplätzen ideal für umweltbewusstes und flexibles Wohnen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5599-85-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
449,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
156,00 €
Heizkosten
136,00 €
Warmmiete
741,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.347,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 449,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt

-gepflegt
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Heller Laminatboden
- Balkon
- Keller
- Multimediaanschluß
- Isolierverglasung
- Optionalen Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Viertel, das besonders familienfreundlich gestaltet ist. Für junge Verkehrsteilnehmer steht eine Jugendverkehrsschule direkt in der Nähe bereit. Spielmöglichkeiten bietet der nahegelegene Sternpunkt, der schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Supermärkte Edeka und NORMA in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut zugänglich: Die Arztpraxis F. Bier ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, mit insgesamt neun Bushaltestellen im direkten Umfeld, darunter die Haltestelle Am Halben Berg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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