Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Badewanne in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Mietpreis
420 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Mietpreis
420 €
Preis/m²
7,92 €
42283 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254WKUZDT9NX

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wvrFhAb9Fh6 Die hier angebotene und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 und ist durch ihre Größe gerade für Paare ein ideales Zuhause. Auf eine Wohnfläche von ca. 53 m² verteilen sich ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Beim Eintritt in das Mietobjekt gelangen Sie über einen kurzen Flur direkt in das Herzstück der Wohnung: das offene und helle Wohn- und Esszimmer. Es verzaubert mit seinem offenen Schnitt und verfügt über genügend Fläche für eine gemütliche Sofalandschaft sowie eine Essecke. Die zwei weiteren Zimmer der Wohnung lassen sich durch ihre ähnliche Größe flexibel sowohl als Schlaf-, Büro- oder Ankleidezimmer einrichten und frei gestalten. Wie auch im Wohn- und Esszimmer ist in allen Wohnräumen ein hochwertiger, heller Designboden in Holzoptik verlegt worden. Charmante Dachschrägen sorgen für ein behagliches Ambiente. In der Küche des Mietobjekts können Sie sich eine Küchenzeile ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Alle notwendigen Anschlüsse sowie ein weißer Fliesenspiegel sind bereits vorhanden. Das ebenfalls weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum im Eingangsbereich. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
*Bei Mietvertragsunterzeichnung bis zum 01.06.2026 erhalten Sie von uns einen exklusiven 500 €-Bonus, der von Ihnen individuell genutzt werden kann. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
7,92 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
570,00 €
Kaution
1.260,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 420,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Ofenheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Frische Modernisierung
+ Separates WC

Lagebeschreibung

Die Bogenstraße befindet sich in der Stadt Wuppertal, im Stadtteil Barmen. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von zahlreichen Grünflächen umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.

Die Lage der Bogenstraße zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wuppertal zu gelangen. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem Bus oder dem Auto schnell erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung der Bogenstraße eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Zudem gibt es mehrere Spielplätze und Parks, die zum Spielen und Entspannen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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