Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage von Wuppertal Barmen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
640 €
Preis/m²
9,01 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
640 €
Preis/m²
9,01 €
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VA4YNDF4G

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 70,5 m² Wohnfläche befindet sich in guter Wohnlage von Wuppertal. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und gut geschnittenen Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem flexibel nutzbaren dritten Zimmer. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, frisch renovierten Zustand und bietet viel Tageslicht in allen Räumen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
9,01 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
917,48 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.920,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 640,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Wohnlage im Stadtteil Barmen in Wuppertal. Das Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen in der näheren Umgebung und somit kurzen Wegen im Alltag. Für Erholung im Grünen sorgen sowohl das nahegelegene Murmelbachtal als auch die beliebten Barmer Anlagen, die schnell erreichbar sind und zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt sowie weitere Stadtteile von Wuppertal bequem und schnell erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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