3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal mit neuem Wannenbad

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
619 €
Preis/m²
8,84 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
619 €
Preis/m²
8,84 €
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMSMSXEMYI

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung mit 70m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1920 erbauten Mehrfamilienhaus in Wuppertal. Die Wohnung liegt auf des Erdgeschosses links und bietet ein abwechslungsreiches Wohnambiente, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ideal für alle, die das besondere Flair eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Besonderheiten: abwechslungsreich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3972-1-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
619,00 €
Preis/m²
8,84 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
940,00 €
Kaution
1.857,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 619,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Badezimmer renoviert mit Duschwanne
- Wände tapeziert und gestrichen
- Decke tapeziert und gestrichen
- Türrahmen erneuert
- Heizungen und Rohre weiß lackiert
- neuer Küchenfliesenspiegel
- Elektrik neu installiert
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und familienfreundlichen Umgebung in Wuppertal-Barmen. Bildungseinrichtungen wie die Hauptschule Barmen-Südwest sind bequem erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Für Freizeit und Erholung laden mehrere Spielplätze in der Nähe, darunter am Hubert-Pfeiffer-Platz, der Turnstraße sowie am Grillparzerweg, zu entspannten Stunden im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten wie La Noi Acasa und EDEKA sind schnell erreichbar und bieten eine gute Versorgung im Alltag. Für erholsame Momente an warmen Tagen steht der Garten der Jugendherberge Wuppertal zur Verfügung. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegenen Arztpraxen für Innere Medizin und Nephrologie sowie TALPRAX gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Insgesamt 14 Bushaltestellen, darunter Barmer Anlagen, sorgen für eine gute Vernetzung, und die Bahnhaltestelle Werther Brücke ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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