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In der Wuppertaler Nordstatdt - 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Elberfeld Nur mit WBS für 2 Personen



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,29 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,29 €
42105 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5BLK2YFTI

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Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage von 1979mit 11 Wohnungen auf 5. Etagen. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug zu erreichen. Hinter dem Haus befindet sich eine Parkanlage mit Spielplatz. Zur Anmietung ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins für 2 Personen erforderlich! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1067-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
390,07 €
Preis/m²
6,29 €
Nebenkosten
267,00 €
Heizkosten
77,00 €
Warmmiete
734,07 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.170,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 390,07 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

- renoviert
- Neues Badezimmer mit Badewanne
- Isolierverglasung
- Keller und Waschküche
- Zentralheizung
- Rauchmelder
- Winterdienst

Lagebeschreibung

Unsere Wohnanlage befindet sich in der Elberfelder Nordstadt. Durch die nahegelegene Bushaltestelle ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Autobahnanschlussstelle der A 46 erreicht man in ca. 5 Autominuten. Durch die zentrale Lage erreicht man die Innenstadt, die Rathausgalerie, diverse Cafés und Restaurants, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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