Renovierte helle 2 Zimmerwohnung im 2.OG

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
8,30 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
8,30 €
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWZ7K9NJ9J

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Objektbeschreibung

Die ca. 47 qm große 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad mit Badewanne und Flur ist komplett renoviert und fertig für direkten Einzug. Sie liegt im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles bzw. Paare.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kein Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung im Abschnitt zur Wohnung in Eigenleistung zu erledigen (alle 3 Wochen) und in Absprache/nach Plan mit 2 Etagennachbarn, betrifft ebenfalls Bereitstellung Abfall (Restmüll, gelbe Tonne). Reinigung nach Plan von Kellerbereich und Speicher in Eigenleistung in größerem Turnus. Haustiere sind nicht erwünscht ! Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Voraussetzungen: - positive Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise - Mieterselbstauskunft - private Haftpflichtversicherung Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
8,30 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.170,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neuer Laminatboden in den beiden Zimmern, Fliesenboden in Küche, Bad und Flur, alle Wände komplett neu mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, neue effiziente Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, eigene Kellerparzelle inclusive, großer Speicherbereich zur Nutzung für Wäschetrocknung unter dem Dach.

Lagebeschreibung

Ruhige Seitenstrasse, unmittelbare Nähe zu den Barmer Anlagen. Öffentliche Verkehrsanbindung, Versorgung für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen fussläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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