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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zentral gelegen in Wuppertal-Heckinghausen.

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,94 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,94 €
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QNKJLWFUTY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf 72 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Mit drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Geschossen und sechs Wohneinheiten. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet, was den Wohnräumen eine moderne Note verleiht. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen, was die Flexibilität des Wohnens unterstreicht. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: NW, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
6,94 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2032-12-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In den Wohnräumen sind hochwertige Laminatböden verlegt. Küche und Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Entspannen und Grillen ein. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Ein Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Hausanwohnern zur Verfügung und bietet die Möglichkeit im Sommer an der frischen Luft zu sein und zu grillen. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend. Ein Wannenbad rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wuppertal im Ortsteil Heckinghausen, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Region bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, während die Deutsche Bundesbahn in etwa 7 bis 8 Minuten zu Fuß zugänglich ist (Wuppertal-Oberbarmen). Die Berliner Str. ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnen A46, A1 und A43 sind innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Dienstleistern im direkten Umfeld hervorragend sichergestellt (direkte Nachbarn sind Rewe und Netto). Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete an, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Bildungsangebote sind ebenfalls gut vertreten, mit verschiedenen Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Familien ermöglichen. Diese Kombination aus Infrastruktur, Anbindung und Lebensqualität macht Heckinghausen zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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