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Ruhiges Wohnen mit traumhafter Aussicht



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
875 €
Preis/m²
9,72 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
875 €
Preis/m²
9,72 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIK7HNVXJR

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, dass 1990 komplett kernsaniert und umfangreich wärmeisoliert wurde. Es wurde kontinuierlich modernisiert.

Alle Zimmer haben eine Schräge.

Das Highlight ist das großzügige Wohn- / Esszimmer mit dem Zugang zum Balkon.

Der Balkon in Süd-/ Westlage ist überdacht und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne bis hin zum Düsseldorfer Rheinturm.

Zusätzlich steht der teilausgebaute Speicher zur alleinigen Verfügung.

Im Jahr 2027 wird die Heizung von Öl auf Wärmepumpe umgestellt.

Die Wohnung befindet sich im äußersten Westen von Wuppertal-Vohwinkel in der grünen Siedlung Bremkamp, am Ende einer Sackgasse.

Die A46 liegt ca. 5 Autominuten entfernt, Bushaltestellen sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
9,72 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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