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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
419 €
Preis/m²
8,22 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
419 €
Preis/m²
8,22 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7L61J8B1D

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 50,94 m² Wohnfläche in Wuppertal. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (Mitte links) eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz liegt direkt in der Nachbarschaft und bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für die Kleinen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Wohnung in angenehmer Atmosphäre suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5599-15-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2027, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
419,00 €
Preis/m²
8,22 €
Nebenkosten
128,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
747,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.257,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 419,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist zurzeit bewohnt und wird im Anschluß renoviert

Balkon
Aufzug
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Neuer Vinylboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Zentral
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und familienfreundlichen Gegend, die durch eine nahegelegene Jugendverkehrsschule besonders für junge Familien attraktiv ist. Für Freizeit und Erholung steht der Spielplatz Sternpunkt direkt in der Nachbarschaft zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, unter anderem ein Edeka-Markt, der den täglichen Bedarf abdeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Insgesamt sieben Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Am Halben Berg, sind schnell zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine gute Vernetzung mit dem Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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