Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung im Speisehaus der Nationen "G.O.L.D."

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
841 €
Preis/m²
13,56 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
841 €
Preis/m²
13,56 €
14641 Wustermark - Elstal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIMR9BKKGA

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Objektbeschreibung

Die "Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936®" verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf dem Gelände des ehemaligen Olympischen Dorfs der Sommerspiele 1936 ist ein einzigartiges Wohnquartier entstanden, das Menschen jeden Alters ein attraktives Zuhause bietet. Durch die behutsame Sanierung denkmalgeschützter Gebäude sowie die Errichtung hochwertiger Neubauten vereint das Quartier Geschichte und zeitgemäße Architektur auf besondere Weise. Das geschichtsträchtige Speisehaus der Nationen wurde mit viel Liebe zum Detail und großem Respekt vor der historischen Bausubstanz umfassend saniert. Dabei ist eine gelungene Symbiose aus historischem Ambiente und moderner Wohnqualität entstanden. Die hellen, hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen je nach Ausführung über Gartenterrassen, Balkone oder Dachterrassen und bieten ein stilvolles Wohngefühl. Auch das Freizeit- und Erholungsangebot lässt keine Wünsche offen. Das weitläufige, grüne Areal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder sportlichen Aktivitäten auf dem Trimm-dich-Pfad ein. Die umliegenden Waldflächen bieten Ruhe und Natur direkt vor der Haustür. Für entspannte Stunden stehen den Bewohnern ein hauseigener Wellnessbereich mit Sauna, eine gemütliche Lounge sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen zur Verfügung - ideale Orte zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Nachbarn. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein helles Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof bietet den perfekten Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Sonstiges
Zusammenstellung der Miete: 841,- € Nettokaltmiete 50,- € Einbauküche 40,- € Außenstellplatz 230,- € Heizungs-/Betriebskosten-Vorauszahlung Die Nettokaltmiete wird sukzessive im Rahmen einer Staffelmiete angepasst.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,16 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert, Mindestmietdauer: 24 Tage
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
841,00 €
Preis/m²
13,56 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.151,60 €
Kaution
2.523,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Freuen Sie sich auf eine hochwertige und moderne Ausstattung in Ihrem neuen Zuhause.
In den Wohnräumen ist ein klassischer Eichen-Parkett verlegt worden. Das Bad ist hell und modern gefliest. Im Badezimmer verfügen Sie über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Eine hochwertige Einbauküche wird Ihnen ebenfalls für eine monatliche Miete von 50,- € zur Verfügung gestellt. Diese ist modern und mit Markengeräten ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz (mtl. Miete 40,-€).

Lagebeschreibung

Die "Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936®" liegt im grünen Umland westlich von Berlin und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitangebote, wie Karls Erlebnis-Dorf oder das Designer Outlet Berlin, zu abwechslungsreichen Ausflügen ein.

Der Bahnhof Wustermark ist rund 1,5 km entfernt. Von dort gelangen Sie mit dem Regionalexpress in nur etwa 24 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Über den Berliner Ring, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, erreichen Sie den Kurfürstendamm sowie die Potsdamer Innenstadt jeweils in rund 30 Minuten.

Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Döberitzer Heide, die bereits nach wenigen Minuten erreichbar ist und zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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