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Eine Metamorphose, die man sehen kann.



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,76 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,76 €
14641 Paulinenaue - Paulinenaue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GX8VABFNHR

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Objektbeschreibung

Eine Metamorphose, die man sehen kann. Es gibt Sanierungen, bei denen ein Gebäude modernisiert wird. Und es gibt Projekte, bei denen ein Gebäude seine Identität verändert. Dieses Projekt gehört zur zweiten Kategorie. Das Gebäude wurde vollständig entkernt und in nahezu allen Bereichen neu entwickelt. Grundrisse wurden verändert, Räume geöffnet, Wohnbereiche großzügig miteinander verbunden und die gesamte Innenausstattung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Gleichzeitig wurde das Gebäude um eine komplett neu errichtete zusätzliche Etage erweitert. Das Resultat ist ein Wohnhaus, dessen heutige Erscheinung mit dem ursprünglichen WBS-70-Gebäude kaum noch vergleichbar ist.

Sonstiges
Sollten Sie Fragen zu weiteren Details haben oder einen Beratungstermin wünschen, freuen wir uns Ihnen unser Projekt vorzustellen. Individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine können über die Rufnummer 030 208 48 99 39 oder per E-Mail über das Kontaktformular vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvergabe vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,76 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaution
3 x NKM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
Aus Platte wird Wohnqualität.

Das Besondere dieses Projektes liegt nicht in einer einzelnen Maßnahme. Es liegt in der Konsequenz.

Ein bestehendes Gebäude wurde vollständig entkernt.
44 Wohnungen wurden neu gedacht.
Grundrisse wurden geöffnet.
Wohnküchen geschaffen.
Bäder vergrößert.
Böden und Wände vollständig erneuert.
Dreifachv erglaste Holzfenster eingebaut.
Türen neu konzipiert.
Einbauküchen eingebaut.
Private Außenbereiche geschaffen.
Das "Gartenregal" entwickelt.
Eine komplette neue Etage errichtet.
Fünf Aufzüge installiert.
Die Wärmeversorgung auf modernste Wärmepumpentechnik umgestellt.
Eine großflächige Photovoltaikanlage realisiert.

Und all dies mit einem Anspruch, der sich durch das gesamte Projekt zieht: nicht einfach zu modernisieren, sondern ein neues Zuhause zu schaffen.

Lagebeschreibung

Modernes Wohnen im Grünen. Berlin ganz nah.

Inmitten der beschaulichen Gemeinde Paulinenaue im Havelland, unweit von Nauen, entsteht ein Wohnensemble, das in dieser Form außergewöhnlich ist. Dabei trifft die Ruhe und Weite des Havellands auf eine bemerkenswert gute Anbindung an die Hauptstadt: Der Bahnhof Paulinenaue befindet sich direkt vor Ort und bietet Regionalverkehr in Richtung Berlin. Der Bahnhof Berlin Zoologischer Garten ist - je nach Verbindung - in rund 37 Minuten erreichbar. Damit verbindet der Standort die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnortes mit der schnellen Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Wohnen, wo andere Urlaub machen - und arbeiten, studieren oder ausgehen in Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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