Erstbezug nach Komplettrenovierung!! Charmante Familienwohnung im Hochparterre in toller Lage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
8,92 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
8,92 €
08058 Zwickau - Pölbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AU3APCMCPS

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Objektbeschreibung

Wir vermieten ab 01.07.2026 diese wunderschöne 5-Raum Wohnung - zum ERSTBEZUG nach aufwändiger Renovierung, mit schönem Balkon und stilvollem Bad. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude auf der Friedrich-Engels-Straße, dass umfassend renoviert wurde. Die Wohnung wurde exklusiv ausgestattet und mit vielen Extras versehen. In allen Räumen wurde schönes neues Laminat verlegt. Das Badezimmer wurde von unserer Architektin elegant und stilvoll mit Ornamentfliesen im Bodenbereich und Metrofliesen an den Wänden gestaltet. Einbaustrahler und Doppel-Designerwaschtisch und eine besonders große Dusche unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Auf dem Balkon mit super schönem Ausblick ins Grüne können Sie gemütliche Stunden genießen. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der auch viel Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Auf der Gebäuderückseite blicken Sie in das begrünte Innenkarree mit schönem alten Baubestand und viel Grün. Zudem können hier zur Steigerung Ihres Wohnkomforts Stellplätze angemietet werden. Die Haltung von Haustieren bedarf einer Abstimmung mit dem Vermieter der Wohnung. Freuen Sie sich auf eine freundliche Hausgemeinschaft und eine flexible und zuvorkommende Hausverwaltung. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jederzeit, gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und vereinbaren eine gemeinsame Besichtigung.

Sonstiges
Stellplätze hinter dem Gebäude können angemietet werden. Mietpreis 45 €/Monat

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 1
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.070,00 €
Preis/m²
8.9 €
Nebenkosten
425,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.140,00 2 KM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.3
Gültig bis
2034-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- ERSTBEZUG nach umfassender Renovierung
- helle lichtdurchflutete Zimmer
- neuer schicker Laminatboden in den Zimmern
- stilvolles Bad mit exklusiver Ausstattung
- abschließbares Kellerabteil
- separater WM-Raum
- separate Gästetoilette
- Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
- Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Friedrich-Engels-Straße, einer beliebten ruhigen und grünen Wohnlage in der wunderschönen Zwickauer Nordvorstadt. Diese schöne Wohngegend wird geprägt vom Charakter der vielen stolzen, sanierten Wohnhäuser aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Bei den Mietern von Zwickau ist diese Lage aufgrund Ihres hohen Wohnwertes und der günstigen Anbindung zum nahegelegenen Zentrum besonders beliebt. Die Innenstadt, mit ihren unzähligen kulturellen Möglichkeiten, erreichen Sie von hier bequem zu Fuß oder durch die zur Verfügung stehenden öffentlichen Verkehrsmittel. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und weiteren Dienstleistungen aller Art. Die nahegelegene beliebte Zwickauer Muldenpromenade liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür und bietet wunderschöne Naturimpressionen und Möglichkeiten eines ausgiebigen Spaziergangs für die ganze Familie. Die Nordvorstadt ist eine wunderschöne Wohngegend mit Anbindung an das direkte städtische Leben, wie auch an die angrenzende Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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